Levensloopbestendige nieuwbouwwoning met flexibele indeling

Ontdek deze **uitstekend onderhouden, levensloopbestendige nieuwbouwwoning** aan de Wiel Coerverstraat in Kerkrade. Ideaal voor zorgeloos en gelijkvloers wonen, combineert deze woning comfort met een **flexibele indeling** en een **aantrekkelijke locatie** in de groene wijk Bleijerheide.

**Binnen** De woning beschikt over een lichte, open leefruimte met een moderne keuken die naadloos overgaat in de patiotuin. Dankzij grote raampartijen geniet u van veel daglicht. Op de begane grond vindt u tevens een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een praktische berging. De ruime verdieping biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning meegroeit met uw woonwensen.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 101 m²** * **Indeling: 3 slaapkamers mogelijk** * **Moderne badkamer en separaat toilet** * **Patiotuin** * **Flexibele verdieping** * **Nieuwbouw** * **Energielabel: nog niet gespecificeerd** * **Bouwjaar: nieuwbouw**

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Bleijerheide, geniet u van een dorps karakter met een rijke historie. De wijk biedt een uitstekende bereikbaarheid met Kerkrade, Heerlen en Landgraaf op korte afstand. Ook de Duitse grens is nabij, met steden als Herzogenrath en Aken eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de Ardennen binnen comfortabele reistijd. Alle voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik.