Instapklare gezinswoning met garage en tuin in Heel

Ontdek deze **instapklare gezinswoning** gelegen aan de Houthemerweg 12 in het charmante Heel, Limburg. Met een woonoppervlakte van **143 m²** en een vraagprijs van **€ 375.000**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Overzicht** Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, een garage en een recent aangelegde achtertuin. De woning is perfect onderhouden en klaar om direct bewoond te worden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de woonkamer, een toiletruimte en een praktische trapkast. De doorzonwoonkamer (ca. 19,9 m²) geniet van veel natuurlijk licht en staat in open verbinding met de eetkeuken (ca. 10,5 m²). De moderne open keuken, geplaatst in 2014, is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en oven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 12,8 m², 12,8 m², 12,7 m²) en een badkamer met douche en wastafel. Een separate toiletruimte is eveneens op deze verdieping aanwezig. De tweede verdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer (ca. 13,4 m²) en een aparte berging met witgoedaansluitingen en de cv-ketel. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een Velux-dakraam.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Open keuken uit 2014 * Achtertuin opnieuw aangelegd in 2025 * Garage (ca. 17,4 m²) * Oprit met parkeergelegenheid * Kunststof kozijnen uit 2019 * Rolluiken

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Heel, gemeente Maasgouw, profiteert u van diverse voorzieningen in de nabije omgeving. De bosrijke omgeving nodigt uit tot wandelen en buitenactiviteiten. Tevens zijn verschillende plaatsen in Midden-Limburg goed bereikbaar vanuit dit dorp.