Instapklaar appartement met balkon in Heerlen

Ontdek dit **goed onderhouden appartement** gelegen in de populaire woonwijk Douve Weien in Heerlen. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en een balkon van 6 m², biedt dit appartement comfort en ruimte.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur (5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser) en twee ruime slaapkamers. De luxe, tot het plafond betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een badmeubel. Een aparte ruimte herbergt de witgoedaansluitingen.

**Voorzieningen:** - **Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas** - **Liftinstallatie** aanwezig in het complex - Privé-berging op de begane grond - Energielabel C (geldig tot 17-07-2036) - Centrale verwarming middels HR-combiketel (huur, 2023)

**Locatie:** Het complex is centraal gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Alle wijkvoorzieningen zijn op loopafstand, en het centrum van Heerlen is per fiets goed bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

**Bijzonderheden:** De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 149,24. Dit instapklare appartement is ideaal voor starters.