Unieke woonboerderij met 19.730 m² grond in Posterholt

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij, gelegen op een royaal perceel van maar liefst **19.730 m²** in het rustige buitengebied van Posterholt.

**Overzicht** Deze woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1960 en later voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, biedt een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen. Met een principeverzoek ingediend voor een bestemmingswijziging van agrarisch naar wonen, liggen hier volop mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind en biedt een weids uitzicht over de omliggende landerijen, met veel privacy.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime hal met trapopgang, een sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur. Verder zijn er op de begane grond twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een vide, overloop, separate berging en een toilet.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** * Complete badkamer en 2 separate toiletten * Moderne open keuken met kookeiland * Energielabel D * Diverse bijgebouwen: garage (ca. 91 m²), loods met afhang (ca. 224 m²), tuinhuis met overkapping (ca. 45 m²) en een ijswinkel (ca. 20 m²) * Centrale verwarming middels CV-ketel, warm water via CV-ketel en houtkachel * Aansluitingen voor elektra, water, gas en riolering aanwezig

**Locatie** Gelegen in het buitengebied van Posterholt, nabij de Duitse grens en natuurgebieden. Voor dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels is Posterholt goed bereikbaar, evenals de stad Roermond op circa 10 minuten rijden. Het royale perceel biedt ruimte voor hobbydieren, recreatie of een landelijke tuin.