Licht appartement met balkon op toplocatie in Heerlen

Dit charmante appartement, gelegen op de derde verdieping aan het Wannerplein in Heerlen, biedt een unieke kans om uw droominterieur te realiseren. Met een woonoppervlakte van **circa 60m²** en een balkon op het zuidwesten, geniet u van veel licht en zon.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, perfect voor ontspanning in de middag- en avondzon. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde, wat zorgt voor een goede nachtrust. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

**Voorzieningen** * **Energielabel D** * Lift aanwezig in het complex * Eigen CV-ketel * Dubbel glas * Gezamenlijke fietsenstalling * Externe berging voor extra opslagruimte * **VvE-bijdrage circa €146,01 per maand**

**Locatie** Het appartement is ideaal gelegen in het levendige centrum van Heerlerheide. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd woont u hier rustig in een verzorgd complex. De centrale ligging biedt gemak en comfort voor het dagelijks leven.