Karaktervolle gezinswoning met diepe tuin in Heerlen

Deze ruime, karaktervolle gezinswoning aan de Van Lennepstraat 24 in Heerlen biedt een unieke combinatie van ruimte, groen en een geliefde woonlocatie. Gelegen in de groene wijk Molenberg, nabij parken, voorzieningen, scholen en het centrum van Heerlen, is dit een ideale plek voor gezinnen die rust en bereikbaarheid waarderen. De woning is verdeeld over vier woonlagen en beschikt over een fraaie, diepe achtertuin.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal met toilet en een vernieuwde meterkast. De L-vormige woonkamer is riant en biedt dankzij dubbele openslaande deuren direct contact met de achtertuin. De separate keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen completeert de begane grond.

**Verdiepingen en extra ruimte:** De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een studeer-/werkkamer en een derde slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en twee wastafels. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer met een Velux dakvenster en praktische bergruimte met de cv-installatie. De woning beschikt tevens over praktische kelderruimtes.

**Buiten en kenmerken:** De woning is omgeven door groen en beschikt over een royale achtertuin met gazon, aanplant en een gemetselde buitenberging. De oprit biedt plaats aan een auto. **Belangrijke kenmerken:** **6+ kamers**, woonoppervlakte van **160 m²**, gelegen in de **geliefde wijk Molenbergpark**, **vier slaapkamers** plus studeerkamer, en een **vaste trap naar de tweede verdieping**.

**Locatie:** De Van Lennepstraat is gelegen in een rustige, bomenrijke straat in de populaire wijk Molenberg. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Heerlen is gemakkelijk te bereiken, evenals de uitvalswegen richting Maastricht, Aken en Eindhoven. Dit maakt de woning een uitstekende uitvalsbasis.