Halfvrijstaande woning met zonnepanelen en garage in Hoensbroek

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning aan Overbroekerf 69 in het rustige Hoensbroek, Limburg. Met een woonoppervlakte van circa **101 m²** en een perceel van **269 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze te moderniseren woning is gelegen aan een rustige straat, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en met goede verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Het bouwjaar is 1988, wat zorgt voor een solide basis.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, toilet, meterkast en een lichte living met woon- en eetgedeelte. De functionele half open keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Een handige aanbouw biedt extra ruimte voor diverse doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 8 m², 6 m² en 16 m²) en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de vierde slaapkamer, inclusief bergruimte en stookruimte.

**Kenmerken** * **Vier slaapkamers** * Aanbouw en garage met elektrische sectionaalpoort * Ruime tuin op het zuidwesten * **Energielabel B** * Dak-, muur- en vloerisolatie * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * **8 zonnepanelen** (huur) * **Thuisbatterij 10,5 kWh** (huur) * Airconditioning op begane grond en eerste verdieping

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging zorgt voor een gemakkelijke toegang tot zowel de natuur als stedelijke centra.