Gunstig gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige en mooie locatie in Hoensbroek, biedt een comfortabele woonervaring met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceeloppervlakte van **240 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling:** De woning beschikt over een praktische indeling. Via de entreehal met toilet en trapopgang bereikt u de lichte woonkamer met parketvloer, open haard en schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting biedt extra gemak en toegang tot de tuin.

**Interieur:** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan twee met ingebouwde kasten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad en een vaste wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderruimte met berging, bereikbaar via een vaste trap.

**Kenmerken:** * Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit * Woonoppervlakte: **114 m²** * Perceeloppervlakte: **240 m²** * **3 slaapkamers** * Ruime woonkamer met open haard * Open keuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken * Zonnige tuin op het zuidoosten * Garage met oprit * Combiketel Remeha (huur) * Voorzijde dubbel glas, achterzijde enkel glas * Gelegen op een rustige locatie

**Locatie:** De woning is gelegen op een mooie en rustige plek, nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om te ontspannen.