Gerenoveerde Twee-Onder-Een-Kapwoning met Zonnepanelen in Hoensbroek

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk in Hoensbroek, biedt een comfortabele woonervaring.

**OVERZICHT** Met een woonoppervlakte van circa 75 m² en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin, is dit een ideale gezinswoning. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Hoensbroek, met alle voorzieningen binnen handbereik, evenals sportfaciliteiten en recreatiegebieden.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een tegelvloer en een half-open keuken. De keuken is voorzien van een nette inrichting met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een zolder met de opstelplaats voor de CV-combiketel.

**EXTRAS** * **7 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * Luxe tuinhuis met **airconditioning** (2021) * Ruime overkapping (2025) * Stenen berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen * Kunststof berging in de achtertuin * Hardhouten kozijnen met isolatieglas * Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch)

**LOCATIE** Gelegen in een rustige straat nabij het bruisende centrum van Hoensbroek. De directe omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder een zwembad en tennisbanen, evenals mooie wandelpaden. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden.