Appartement met garage in Heerlen: Instapklaar en centraal gelegen!

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de rustige woonwijk ‘Douve Weien’ in Heerlen, op fietsafstand van het stadscentrum. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van het bekende complex aan de Dillegaard, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **73 m²** en beschikt over twee slaapkamers.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de representatieve entree op de begane grond treft u een centrale hal met trappenhuis en lift. Op de eerste verdieping leidt de galerij u naar de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een betegelde toiletruimte en een nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur zorgt voor extra gemak. De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer en grenst aan een half-open keuken in hoekopstelling, uitgerust met een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

**Bijzonderheden** * **Twee slaapkamers** (ca. 12m² en 7m²) * **Balkon** met groen uitzicht en privacy * Eigen **garagebox** van ca. 22m² (mogelijk separaat te koop) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en **rolluiken** (twee elektrisch) * Recent gerenoveerd en geïsoleerd dak van het complex * VvE bijdrage: €187,- per maand

**Locatie** Gelegen in Heerlen Zuid, nabij scholen, winkels, het Zuyderland ziekenhuis en diverse groengebieden. Dit appartement combineert rustig wonen met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor **€220.000,- k.k.**