Instapklare woning met zonnepanelen en moderne voorzieningen

Ontdek deze charmante, instapklare woning in het hart van Hoensbroek. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze goed onderhouden woning een comfortabele leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en een leefkeuken met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en oven. De keuken is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige, beklinkerde tuin met overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer met dakraam, ideaal als extra slaap- of werkruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken en dakisolatie. Dankzij de **7 zonnepanelen (2022)** en de aanwezige airconditioning geniet u van een lager energieverbruik en optimaal wooncomfort. Het energielabel is **B**.

**Buiten en Locatie** De woning beschikt over een heerlijke tuin met overkapping, een houten tuinhuis en een achterom. De ligging in Hoensbroek is **centraal**, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend.

**Bijzonderheden** - Instapklaar - Zonnepanelen (2022) - Energielabel B - Tuin met overkapping - Airconditioning