Ruime gezinswoning met garage, dakterras en tuin in Heerlen

Ontdek deze ruime gezinswoning aan de Beneluxlaan 63 in Heerlen, een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een vraagprijs van **€185.000**, biedt deze woning veel waar voor uw geld.

**Overzicht** Deze woning, gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, beschikt over drie slaapkamers en is gelegen nabij scholen, winkels en voorzieningen. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de perfecte gelegenheid geeft om uw droomhuis te creëren.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal, een berging met cv-opstelling en wasaansluitingen, en een riante garage van circa 34 m², ideaal voor een auto of als hobby-/werkruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via de garage en een achterom.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toilet, een leefkeuken in U-vorm en een lichte woonkamer met toegang tot het ruime dakterras.

De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot een balkon.

**Bijzonderheden** * **3 slaapkamers** * Ruime garage van ca. 34 m² * Dakterras en tuin * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Mogelijkheid voor 4e slaapkamer of hobbyruimte * Nabij voorzieningen

**Locatie** Gelegen in Heerlen, Limburg, profiteert u van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.