Instapklare tussenwoning met onderhoudsvrije tuin in Echt

Gelegen in een rustige woonwijk in Echt, op de Olmstraat 15, vindt u deze charmante, instapklare tussenwoning. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een comfortabele woonomgeving met een onderhoudsvrije achtertuin.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas en elektrische rolluiken. De moderne tegelvloer en de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, maken dit een ideale leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een ruime badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt toegang tot een **bergzolder** met dakramen.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over een voorraadkelder met witgoedaansluitingen en een ruime bergzolder. De achtertuin is volledig betegeld en voorzien van een berging en een sfeervolle Douglas-houten overkapping, perfect voor ontspanning. De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas** en elektrische rolluiken.

**Locatie en Bereikbaarheid** De woning ligt op loopafstand van het centrum van Echt, met scholen en sportfaciliteiten nabij. De **uitstekende ontsluiting** naar de A2 en A73 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden. Het treinstation van Echt is eveneens dichtbij.

**Belangrijke Kenmerken** * Bouwjaar: **1964** * Woonoppervlakte: **ca. 109 m²** * Perceeloppervlakte: **171 m²** * Verwarming: CV ketel Nefit (2011, eigendom)