Unieke Woonboerderij met Loods en Vrij Uitzicht

Ontdek deze uitzonderlijke woning aan de Hingenderstraat 32 in het rustige Sint Joost, een unieke kans voor wie ruimte, comfort en veelzijdigheid zoekt. Dit object combineert een **gerenoveerde woning van ca. 159 m²** met een multifunctionele woonstudio, een ruime overkapping, en een **luxe loods van 102 m²** uit 2023, gelegen op een perceel van **1.055 m²** met een adembenemend vrij uitzicht.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952 en door de jaren heen gemoderniseerd, biedt een lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken (2018) is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond bevinden zich tevens een bijkeuken, een tweede badkamer en een portaal. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel bergruimte. De bijbehorende woonstudio is volledig ingericht en ideaal voor dubbele bewoning, kantoor of praktijk aan huis.

**Features** * **Woonoppervlakte woning + studio: ca. 159 m²** * **Luxe loods: 102 m² (bouwjaar 2023)** * Perceeloppervlakte: **1.055 m²** * Overkapping/stalling: ca. 60 m² * Airconditioning in woonkamer en op de verdieping * 19 zonnepanelen (geplaatst in 2022) * Kunststof kozijnen met dubbel glas (HR/HR++) * Eigen grondwaterpomp voor tuinberegening * Vrij uitzicht over landerijen

**Locatie** Gelegen in het landelijke Sint Joost, biedt deze woning een oase van rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Geniet van het weidse uitzicht over het Limburgse landschap vanuit uw eigen tuin.