Royale twee-onder-een-kapwoning met zonnepanelen in Brunssum

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan Platanendreef 35 in de gewilde woonwijk De Hemelder te Brunssum, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning, gebouwd eind jaren '80, is **uitstekend onderhouden** en profiteert van een **energielabel C** en maar liefst **12 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de hal met meterkast en toiletruimte, treedt u de lichte, L-vormige woonkamer binnen, voorzien van een airconditioning en een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin en de inpandige garage. De garage, met elektrische poort en bergzolder, biedt extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel. De overloop is voorzien van een praktische muurkast. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met zijn stahoogte en lichtinval de potentie voor een extra (slaap)kamer.

**Voorzieningen:** - **Vloer-, spouw- en dakisolatie** - Kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken en horren - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer - Elektrisch bedienbare garagedeur en rolluiken - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor **vier auto's op eigen terrein** - Zonnige achtertuin met overkapping, gazon en tuinhuis

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de N300, met snelle verbindingen naar Heerlen, Aken, Sittard-Geleen, Maastricht en Eindhoven. Dit perceel behoort tot de grootste in de wijk, wat **uitbouwmogelijkheden** biedt.