Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met garage en tuin

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan Jupiterstraat 13 in Brunssum, biedt een unieke kans voor starters en jonge gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Met een **woonoppervlakte van 90 m²** en een **ruim perceel van 377 m²**, biedt deze woning veel potentieel.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u via een ontvangsthal die toegang biedt tot de woonkamer, een dichte keuken met inbouwapparatuur (koelkast, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap) en een separaat toilet. De woonkamer is voorzien van een airconditioning. Vanuit de keuken bereikt u de provisiekelder. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor comfort en isolatie.

**Interieur en Extra's** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een badkamer met douche en wastafel. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich de CV-ketel bevindt en potentieel voor een vierde slaapkamer is. De woning is voorzien van **twee airconditioningsystemen**.

**Buitenruimte en Garage** De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin met veel privacy en een eigen achterom. De aangebouwde garage, met een elektrische rolpoort, is bereikbaar via de ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels en uitvalswegen in de wijk Treebeek, biedt deze woning een ideale woonlocatie. De woning dient gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.