Gochsedijk 7

Landelijk gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.110 m² staat deze karakteristieke woning met een riante schuur, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een achterom aan de achterzijde van het perceel. De woning is rijk aan historie en allesbehalve doorsnee. Door de ruime opzet van het perceel, de grote schuur en de vrije ligging biedt dit object volop mogelijkheden. Denk aan hobbyruimte, opslag, dieren aan huis of gewoon genieten van rust, privacy en veel buitenruimte. De woning is nog niet volledig afgewerkt. Op de begane grond waren door de huidige eigenaren andere plannen bedacht, die zij helaas zelf niet meer hebben kunnen uitvoeren. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om deze ruimtes verder af te werken en in te richten naar eigen woonwensen.

De ligging nabij Siebengewald is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte bossen, mooie wandel- en fietsroutes en Golfbaan Landgoed Bleijenbeek. Kortom: een bijzonder object met karakter, ruimte en mogelijkheden op een landelijke locatie.

Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken zijn het toilet, de praktische wasruimte en een berging bereikbaar. In de wasruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting op comfortabele werkhoogte. De berging biedt extra opslagruimte en hier is tevens de cv-installatie geplaatst. Vanuit de keuken loopt u door naar de centrale hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend bereikt u de royale woonkamer. Deze leefruimte is opvallend ruim van opzet en geniet dankzij de vele raampartijen van een prettige lichtinval. In de woonkamer zijn reeds voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een moderne leefkeuken met kookeiland, waardoor een geheel nieuwe indeling eenvoudig tot de mogelijkheden behoort. Boven de kelder bevindt zich een praktische extra hoek die uitstekend kan dienen als speelruimte voor kinderen, werkplek of hobbyruimte en indien gewenst eenvoudig af te scheiden is van de woonkamer. Vanuit deze woonruimte is tevens de provisiekelder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De openslaande tuindeuren vormen een mooie verbinding met het buitenleven en bieden een prachtig uitzicht over de royale tuin en het omliggende landschap. Hier ervaart u direct het vrije gevoel dat zo kenmerkend is voor deze bijzondere plek.

Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet, opbergruimte, een inloopkast en een badkamer met douche en wastafel. De eerste slaapkamer is ruim van opzet, gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van twee ramen, een laminaatvloer en praktische bergruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor deze kamer prettig licht is. De derde slaapkamer is zeer royaal en voorzien van airconditioning en een ingebouwde kast. Aansluitend bevindt zich hier een badkamer in aanbouw. Het bad is al aanwezig; de douche en wastafel dienen nog geplaatst te worden.

Buitenruimte Rondom de woning ligt een royaal perceel met veel privacy en volop gebruiksmogelijkheden. Buiten bevinden zich onder andere een kippenschuurtje, een zwembad met zandfilterpomp en een zeer ruime schuur, gebouwd omstreeks 2021. De schuur biedt veel potentie en kan met enkele aanpassingen en aftimmerwerkzaamheden worden ingericht voor diverse doeleinden, zoals hobbyruimte, opslag, dierenverblijf of werkruimte aan huis. Door de landelijke ligging, de ruime opzet van het perceel en de aanwezige bijgebouwen is dit een ideale plek voor wie graag buiten woont, dieren wil houden of ruimte zoekt voor een zelfstandige activiteit aan huis.

overige informatie: Bouwjaar omstreeks 1960, woonoppervlak 246.7m², inhoud totaal 1004m³; oppervlakte grond 4110m², energielabel C.

Hoogtepunten: - parkeergelegenheid voor meerdere auto’s naast de woning - Achterom aanwezig - Landelijk gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4110 m² - Een unieke kans om de woning volledig naar uw eigen woonwensen en indeling vorm te geven.

Wacht niet langer en grijp deze kans om dit prachtige huis uw thuis te noemen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Hans de Makelaar staat voor u klaar om uw dromen werkelijkheid te laten worden!