Ruime 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers in Spaubeek

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige locatie in Spaubeek, biedt een **levensloopbestendige indeling** met vijf slaapkamers, waarvan één met aangrenzende badkamer op de begane grond. Met een **woonoppervlakte van circa 140 m²** en een perceel van **308 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne toiletruimte en een slaapkamer met directe toegang tot een badkamer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een moderne HR-combiketel (ca. 2016) en deels kunststof kozijnen met isolatieglas. De verzorgd aangelegde achtertuin met terrasoverkapping biedt veel privacy. Een **inpandig bereikbare garage** met automatische poort, een carport en **voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein** maken het geheel compleet.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Duitsland zijn uitstekend bereikbaar, evenals diverse natuurgebieden voor recreatie.