Karaktervolle hoekwoning met 4 slaapkamers in groen Beek

Ontdek deze charmante hoekwoning uit 1953, gelegen aan de Gerbergastraat 34 in het groene Beek.

**Overview** Deze goed onderhouden woning biedt een ideale combinatie van karakter, ruimte en een centrale ligging in Zuid-Limburg. Met een woonoppervlakte van circa **96 m²** op een perceel van **231 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer (ca. 23 m²) voorzien van een sfeervol wit schrootjesplafond en een boog naar de keuken. De lichte eethoek geeft directe toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers** en een badkamer. Een handige kelder en een vliering bieden extra opbergruimte.

**Features** * Bouwjaar: **1953** * Woonoppervlakte: ca. **96 m²** * Perceeloppervlakte: **231 m²** * Vier slaapkamers * Fraai aangelegde achtertuin met overkapping (20 m²) * Twee externe bergingen (totaal 16,80 m²) * CV-ketel (Atag, huur) * Kunststof kozijnen met HR glas * Energielabel: **C**

**Locatie** Gelegen in het aantrekkelijke Beek, centraal tussen Maastricht en Sittard-Geleen. De woning profiteert van uitstekende bereikbaarheid via de A2/A76 en nabijheid van voorzieningen zoals winkels en scholen. De Gerbergastraat is een rustige, groene en kindvriendelijke woonstraat.