Karakteristieke woning aan bosrand met garage en camperplek

Ontdek deze charmante helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan de rand van het sfeervolle AGO-dorp in Ter Apel. Een **unieke kans** voor rust- en natuurliefhebbers, met directe toegang tot het bos vanuit de achtertuin.

**Indeling en comfort** De woning combineert authentieke charme met modern comfort. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken (vernieuwd in 2017), een praktische bijkeuken, een eigentijdse badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers.

**Buitenleven en extra ruimte** Geniet van het buitenleven op het ruime perceel van 417 m². De woning biedt een royale oprit, ideaal voor het parkeren van een camper of caravan. Een absolute meerwaarde is de **geïsoleerde garage van maar liefst 51 m²**, perfect voor hobbyisten of extra opslag. Daarnaast is er een gezellige overkapping met tuinschuur.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar circa 1920 * Perceeloppervlakte 417 m² * Moderne keuken (2017) en badkamer * CV-ketel Nefit Proline (2022) * Dak vernieuwd * Grotendeels dubbel glas (HR++) * 10 zonnepanelen (nog te monteren) * Geïsoleerde garage (51 m²) * Energielabel G

Gelegen in het bijzondere en beschermde AGO-dorp, met rustige ligging en uitsluitend bestemmingsverkeer. Direct aan het bos en nabij historische bezienswaardigheden. Deze woning biedt karakter, ruimte en volop mogelijkheden. **Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!**