Goed onderhouden vrijstaande woning in Grootegast nabij centrum

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning in Grootegast, perfect gelegen op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een praktische indeling en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van circa 27 m², een moderne keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap) en een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Nefit, 2022). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 10 en 12 m², beide met extra bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen** * **Dubbele beglazing** en dakisolatie * Kunststof dakgoten * CV-ketel vernieuwd in **2022** * Meterkast vernieuwd in **2017** * Energielabel **E** * Onderhoudsarme buitenruimte * **2 slaapkamers**

**Locatie** Gelegen in Grootegast, Groningen, geniet u van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en sportfaciliteiten binnen handbereik. De woning ligt op loopafstand van het centrum en de Notaristuun. De stad Groningen is met het openbaar vervoer binnen 40 minuten bereikbaar, en het prachtige buitengebied nodigt uit tot recreatie.