Nieuwbouwwoning 4-kamer type ES in groen Zuidhorn

Ontdek deze **nieuwbouwwoning (type ES)** in het groene project De Groene Gaarde te Zuidhorn, met een verwachte start bouw in april 2026. Deze **energieneutrale woning** biedt een woonoppervlakte van circa **154 m²** en staat op een ruime kavel van circa **317-397 m²**. De woning is gelegen aan het Holtven en kijkt uit op het Strandeiland, met een tuin op het **zuiden**.

De architectuur van De Groene Gaarde is afgestemd op de omgeving, met veranda's en bloembakken die het groene karakter versterken. Dit project combineert een dorpse sfeer met de nabijheid van de stad Groningen. De woningen zijn ontworpen met oog voor detail, zoals de groen geglazuurde gevelstenen en de speelse variatie in gevels, kapvorm en uitstraling, wat elke woning een eigen karakter geeft.

**Interieur en afwerking:** De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer en een tuingerichte keuken die uitgebreid kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een luxe badkamer voorzien van sanitair van Villeroy & Boch. De tweede verdieping biedt flexibiliteit voor een extra kamer naar wens. De woning wordt zeer compleet opgeleverd, vaak inclusief keuken.

**Kenmerken en voorzieningen:** * Woonoppervlakte: circa **154 m²** * Kaveloppervlakte: circa **317-397 m²** * Tuinligging: zuiden * Bloembak over de gehele voorgevel * Aangebouwde stenen berging van ca. 19 m² * Mogelijkheid tot uitbreiding keuken * Luxe badkamer met Villeroy & Boch sanitair * Parkeergelegenheid op eigen oprit voor 2 auto's * Energieneutraal volgens BENG 2=0 norm * Nestkasten voor huismussen en vleermuizen

**Locatie en omgeving:** De Groene Gaarde ligt in de landelijke woonwijk De Oostergast in Zuidhorn, een wijk die ruim en groen is opgezet met een rustige, dorpse sfeer. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een zwembad zijn dichtbij. Het centrum van Zuidhorn met winkels en supermarkten is op fiets- of wandelafstand. De stad Groningen is goed bereikbaar met de trein (9 minuten) of auto (10 minuten).

**Extra informatie:** De woningen worden door de ontwikkelaar zeer compleet opgeleverd. Via WoonGereed kan de woning verhuisklaar worden afgewerkt en ingericht. Houd er rekening mee dat het opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak.