Raadhuisstraat 16-A

Charakteristické bydlení v Roadhoes Raadhuisstraat 16 ve Wildervank

Na Raadhuisstraat ve Wildervank stojí budova, která po desetiletí tvořila srdce vesnice: bývalá radnice, lidově zvaná ’t Roadhoes. Budova s majestátním vzhledem, postavená v době, kdy byla řemeslná zručnost a trvanlivost standardem.

Charakteristická radnice z té doby má nyní nový účel. S zachováním své památkové hodnoty byla budova pečlivě a s ohledem na detail transformována na unikátní bydlení. Kde se dříve konaly schůze a řídilo se, žije se nyní ve stylu a pohodlí.

Přeměna tohoto komunálního dědictví na moderní bytový komplex byla provedena s úctou k minulosti a zaměřena na budoucnost. Původní prvky, jako je členění fasády a vysoké stropy, byly zachovány tam, kde to bylo možné, zatímco vnitřní část byla úplně přizpůsobena požadavkům současnosti: udržitelná, energeticky úsporná a pohodlná.

Raadhuisstraat 16 nabízí nyní místo pro osm moderních bytů a jeden prostorný dům s zahradou. Přestavba je oda k bohaté historii budovy a zároveň slib pro novou generaci obyvatel, kteří chtějí bydlet s charakterem – uprostřed vesnice, ale se všemi moderními pohodlími.

Wildervank je charakteristická vesnice v Groningenských rašeliništích, známá svou bohatou historií, přátelskou atmosférou a centrální polohou v regionu. Na Raadhuisstraat se nachází tento zvláštní bytový projekt – uprostřed vesnického centra a v docházkové vzdálenosti od denních služeb, jako jsou supermarkety, obchody, gastronomie a péče. Poloha nabízí nejlepší ze dvou světů: klid a prostor, ale přesto výbornou dostupnost. Za několik minut se ocitnete ve Veendamu, s širším nabídkou obchodů, škol a sportovních zařízení. Také města jako Groningen a Assen jsou dostupná za přibližně 30 minut autem. Vlakem ze stanice Veendam cestujete do Groningenu za přibližně 30 minut.

Pro milovníky přírody je zde dostatek možností: procházky podél Wildervanckkanaalu (dnes známého jako Oosterdiep), jízda na kole po rašeliništních krajinách nebo den odpočinku u Zuidlaardermeer. A to vše z vašeho vlastního pohodlného a udržitelného bytu nebo domu v budově s historií a charakterem. Ať už hledáte klidné domovské místo nebo naopak živé centrální místo k bydlení: lokalita Raadhuisstraat 16 vyhovuje různým bydlení potřebám.

Jedinečná bydlení lokalita s 8 byty + 1 domem v srdci Wildervanku Bývalá radnice Wildervank byla přeměněna na unikátní bytový komplex s moderním vzhledem a ohledem na historický šarm. Projekt se skládá z:

• 8 kvalitních bytů, od jednopokojových až po prostorné dvoupokojové byty/domy. • Bytové plochy od 52 m2 do 132 m2 • 1 byt s vlastní zahradou, ideální pro obyvatele, kteří si přejí trochu více prostoru. • Je zde společná zahrada • 2 byty mají také vlastní zahradu

Dispozice a velikost bytů jsou přizpůsobeny různým cílovým skupinám: začátečníkům, párům, seniorům a malým rodinám. Prostorný dům s zahradou nabízí další možnosti pro ty, kteří si chtějí spojit venkovní prostor s pohodlím bydlení v malém projektu. S jednotnou atmosférou, vlastními sklepy a upraveným venkovním prostorem nabízí bydlení v ’t Roadhoes zvláštní bydlení v srdci Wildervank.

Rozložení Byt má následující rozložení: Je zde centrální hala, která vede do obývacího pokoje s výhledem na Oosterdiep, tedy umístěný na přední straně. Otevřená vestavěná kuchyně je vybavena vynikajícími vestavěnými spotřebiči a hladce navazuje na obývací pokoj. Ložnice je také dobře umístěna a disponuje vlastní koupelnou. Kromě toho má objekt samostatnou toaletu a technickou místnost, která také nabízí místo pro bílou techniku.

Dokončení Byty a domy jsou navrženy s ostrým okem pro pohodlí bydlení, uživatelskou přívětivost a časově neomezený styl. • Dispozice: Jsou zde 1- a 2-pokojové byty, každý s logickou a praktickou dispozicí, kde je denní světlo a pocit prostoru v centru. Dům a 2 byty v přízemí mají zahradu. 2 byty mají balkon. • Podlahy: Všechny domy jsou vybaveny kvalitními, snadno udržovatelnými litými podlahami, které nejsou jen estetické, ale také přispívají k optimálnímu rozvodu tepla prostřednictvím podlahového vytápění. • Stěny a stropy: Čistě dokončené s ohledem na akustiku a atmosféru, s zachováním autentických detailů, kde je to možné. • Koupelna a kuchyně: V každém domě je realizována moderní koupelna. Kuchyně jsou dodávány po dohodě nebo jsou připraveny k umístění kupujícím, čímž vzniká prostor pro individuální preference. • Ready for Living: Projekt je navržen podle konceptu „Ready for Living“. To znamená: připravené k nastěhování bydlení v energeticky úsporném a pohodlném prostředí.

Každý byt je navržen s ohledem na: • Pohodlí: podlahové vytápění, vynikající zvuková izolace a kvalitní materiály. • Trvanlivost: energeticky úsporné instalace, jako je tepelné čerpadlo, jednotka WTW a solární panely. • Estetiku: moderní dokončení s zachováním charakteristických prvků, jako jsou vysoké stropy a velká okna pro hodně denního světla.

Projekt Vogelvlucht Trvale a pohodlné bydlení Bydlení v Roadhoes bylo vyvinuto s ohledem na budoucnost. Každý byt a dům jsou vybaveny moderními a energeticky úspornými technologiemi, které nejenže prospívají životnímu prostředí, ale také zajišťují optimální bydlení. Energieová účinnost a izolace • Podlahy jsou složeny z tlusté izolace s litou podlahou včetně podlahového vytápění. • Vnější stěny jsou z vnitřní strany izolovány kamennou vlnou Rockwool, dokončeny OSB deskami a dvojitou sádrokartonovou stěnou. • Stropy a střechy jsou izolovány otevřenou pěnou s vysokou hodnotou Rd. • Vnitřní stěny jsou vybaveny zvukovou a tepelnou izolací. • Všechny okna byla vyměněna za vysokokvalitní sklo HR++.

Technické instalace pro byt/dům • Individuální tepelná čerpadlová instalace pro vytápění a teplou vodu. • Jednotka WTW (Warmte Terug Win-installace) pro byt zajišťuje větrání s minimálními tepelnými ztrátami. • Termodynamické panely na vnější stěně podporují ohřev teplé vody, zejména sprchové vody. • Sluneční panely na střechě přispívají k vlastní výrobě energie. • Podlahové vytápění po celém domě, připojené k tepelnému čerpadlu. • Vlastní připojení a instalace: žádný sdílený systém, maximální kontrola a soukromí.

Vnitřní klima a zvukový komfort • Bytové jednotky jsou navrženy s ohledem na přirozené osvětlení a větrání. • Kombinace kvalitní izolace a zvukově izolačních vnitřních stěn vytváří klidné a příjemné vnitřní klima, i v živém vesnickém jádru. Energetická třída a budoucí hodnota • Energetická třída: A+++, díky kombinaci kvalitní izolace, větrání, solárních panelů, termodynamických panelů a techniky tepelných čerpadel. • To znamená: nízké náklady na energii, vysoký komfort bydlení a budoucí odolnost.

Trvale a pohodlně bydlet Bydlení v ’t Roadhoes je vyvinuto s ohledem na budoucnost. Každý byt a dům je vybaven moderními a energeticky úspornými technologiemi, které nejen prospívají životnímu prostředí, ale také zajišťují optimální komfort bydlení.

Kuchyně a koupelna Každý byt je dodáván s luxusně dokončenou kuchyní a koupelnou. Ale kdo má své vlastní preference, má také prostor pro ně.

• Kuchyně: Kuchyně (2,4 metru široká) se skládá z dolních a horních skříní, umyvadla, výtahu, indukční varné desky, myčky nádobí a směšovače. Všechny spotřebiče jsou od značky ATAG. Kuchyně jsou dodávány naším partnerem Keukens & Zo v Lemmer. Raději jiný rozvrh nebo extra luxus? To je možné, za vyšší cenu a úplně hypotéčně financovatelné.

• Koupelna: Koupelna je vybavena umyvadlovým nábytkem, zrcadlem, směšovači, sprchovým koutem a prostornou dlažbou (60×60 cm na podlaze, 30×60 cm na stěnách). Stejně jako u kuchyně mohou kupující zde realizovat své vlastní přání.

• Stěny: Všechny stěny jsou dodávány tapetově připravené a mohou být po dohodě dokončeny (doplňková cena).

• Podlahy: Podlahy lze dokončit s kvalitními PVC podlahami (doplňková cena). To má optimální vliv na přenos tepla v souvislosti s podlahovým vytápěním.

Praktické věci Bydlení v Raadhuisstraat 16 znamená užívat si pohodlný, energeticky úsporný byt v charakteristické budově – s několika praktickými zařízeními, které přispívají k bezstarostnému bydlení.

• Parkování na vlastním pozemku Na pozemku je parkoviště pro obyvatele a návštěvníky. I když nejsou vydávány individuální parkovací místa do vlastnictví, mohou obyvatelé využívat parkovací místa na základě dostupnosti.

• Vlastní skladiště Každý byt má vlastní skladiště s osvětlením a elektrickým připojením (zásuvka). To je ideální pro uložení kol (nabíjení kolových akumulátorů) nebo například pro uložení sezónního zboží.

• Struktura VvE Projekt spadá pod Společnost vlastníků (VvE). To znamená, že společné části (jako je střecha, fasády a společné prostory) jsou společně spravovány a udržovány, což zajišťuje kontinuitu a zachování kvality na dlouhodobé období.

• Dokončení a úroveň dokončení Bytové jednotky jsou předávány podle principu "Ready for Living": úplně dokončené, s moderními koupelnami a kvalitními podlahami, připravené k okamžitému obývání nebo pronájmu. Při předání je možné objednat našeho technika pro drobné práce (za příplatek), jako je zavěšení lamp, závěsů na závěsy atd.

Zvláštní informace Revitalizace Raadhuisstraat ve Wildervank je oda k bohaté historii budovy, ale také slib pro novou generaci obyvatel, kteří chtějí bydlet s charakterem. Transformace tohoto komunálního dědictví na moderní bytový komplex byla provedena s úctou k minulosti a zaměřením na budoucnost.

Prodej a Hypotéka: Ommeland Makelaardij en Assurantiën Van Beresteijnstraat 2, Veendam 0598 350700 |

Společně realizujeme vaši snovou kuchyni Keukens & zo Verlaet 10-12, Lemmer 0514 850 337 |

Váš notář v regionu Veendam Projectnotaris Wouters Netwerknotarissen Prins Hendrikplein 21, Veendam 0598 61 78 80 |