Instapklare vrijstaande woning met XXL garage en moderne afwerking!

Starters en doorstarters opgelet! Deze **instapklare vrijstaande woning** in Stadskanaal, Groningen, biedt alles wat u zoekt. Gebouwd in 1922, maar vanaf 2015 volledig gemoderniseerd, vergroot en verduurzaamd met oog voor detail.

**Ruimte en comfort** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **109 m²** en is gelegen op een fraai aangelegd perceel van 441 m². Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de woonkamer) en de woning is volledig geïsoleerd met isolatieglas.

**Moderne voorzieningen** De begane grond is slim ingedeeld met een lichte woonkamer, een royale woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur, een moderne badkamer met whirlpool en inloopdouche, en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers.

**Buitenleven en extra ruimte** De zonnige achtertuin met privacy biedt een prachtig aangelegd terras. Achterin de tuin vindt u een **multifunctionele, luxe houten garage/berging van maar liefst 44 m²** met een geïntegreerde overkapping van 22 m². Ideaal voor hobbyisten, opslag of als extra leefruimte. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving, op loop- en fietsafstand van het centrum van Stadskanaal met al haar voorzieningen. Scholen en openbaar vervoer zijn eveneens nabij.