Halfvrijstaand wonen in hartje centrum met garage!

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in het bruisende centrum van Stadskanaal. Met een **woonoppervlakte van 120 m²** en een **royale tuin** biedt dit huis een perfecte combinatie van rust en stedelijk gemak. De woning beschikt over een eigen oprit, een inpandige garage, een vrijstaande overkapping en een houten berging, wat zorgt voor veel extra ruimte en flexibiliteit.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, U-vormige woonkamer die uitkijkt op het centrum, voorzien van een moderne open keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en combi-magnetron. Aangrenzend vindt u een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met een tweede hangend toilet, badmeubel, inloopdouche en dakraam. Een bergzolder op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2024) en gedeeltelijk dubbele beglazing, met een **energielabel C**. De keuken is vernieuwd in 2019 en de badkamer is in 2025 gedeeltelijk gerenoveerd. Er zijn **twee balkons** aanwezig, waarvan één met een berging voor de CV-ketel (HR-combi ketel 2012). De woning heeft houten kozijnen en deels handbediende screens aan de achterzijde. Een automatisch elektrisch zonnescherm zorgt voor extra comfort.

**Locatie:** Gelegen aan de rustige kadekant, geniet u van het uitzicht op de boten in het Stadskanaal. Alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, restaurants, het theater, busstation en gemeentehuis, bevinden zich op loopafstand. Dit maakt de woning een **ideale uitvalsbasis** voor zowel rustzoekers als liefhebbers van het stadsleven.