Instapklare vrijstaande woning met zonnepanelen in Heiligerlee

Gelegen op een rustige locatie in het karakteristieke Heiligerlee, presenteert zich deze schitterende, instapklare vrijstaande woning, gebouwd in 2019 en volledig vernieuwd in 2021. Met een woonoppervlakte van **148 m²** en een perceel van **420 m²** eigen grond, biedt deze woning een oase van rust en ruimte.

De begane grond verwelkomt u met een royale en lichte woonkamer, verrijkt met een sfeervolle houtkachel. De moderne, luxe open keuken is voorzien van een kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een technische ruimte maken deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping vindt u **twee ruime slaapkamers**, een complete badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet, en een stijlvolle walk-in closet. De vliering biedt uitstekende bergruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Vrijstaande houten garage * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Onderhoudsvriendelijke tuin * Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en HR++ glas * Vloerverwarming op begane grond en verdieping * **16 zonnepanelen** (2023) * Verwarming en warm water via elektrische CV-installatie + boiler

De woning is gelegen in Heiligerlee, een rustig dorp nabij Winschoten, wat zorgt voor een landelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitstekende verbindingen via de A7 en het treinstation van Winschoten maken dit een ideale locatie voor forenzen. Geniet van de natuur met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving.