Karakteristieke Vrijstaande Woning met Gelijkvloers Wonen in Noordbroek

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Zuiderstraat 50 in het pittoreske Noordbroek, biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en ruimte. Gebouwd in **1920** en met een woonoppervlakte van circa **138 m²**, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige oplossing of een ruime gezinswoning.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer van circa 25,2 m² en een royale woonkeuken van 22,7 m², die het hart van het huis vormt en ruimte biedt aan een grote eettafel. Op de begane grond vindt u een slaapkamer/kantoor van 6,5 m² en een complete badkamer van 7,5 m² met ligbad, douche, toilet en wastafel, wat volledig gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping telt drie extra slaapkamers van respectievelijk 15,3 m², 12,3 m² en 10,2 m², met extra bergruimte achter de knieschotten.

**BIJZONDERHEDEN** * **4 slaapkamers** (waarvan 1 op de begane grond) * **Levensloopbestendig** dankzij slaapkamer en badkamer op begane grond * Royaal **perceel van 784 m²** met veel privacy * Energielabel **C** * Bouwjaar **1920** * Vrijstaande berging van circa 13 m²

**LOCATIE** Gelegen in het levendige Noordbroek, profiteert u van een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen. Uitvalswegen zoals de A7 en N33 zijn nabij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met grotere steden als Groningen en Winschoten, maar ook met Duitsland. Het omliggende Groningse landschap biedt volop mogelijkheden voor recreatie, wandelen en fietsen.