Licht 3-kamer appartement met balkon op het zuiden

Dit lichte en goed onderhouden **3-kamer appartement** is gelegen op de **3e verdieping** van het appartementencomplex 't Bastion in Hoogezand. Met een woonoppervlakte van **90 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor starters of kleine gezinnen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een riante woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een heerlijk balkon op het zuiden.

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie en is zowel per lift als per trap bereikbaar. De indeling is als volgt: een centrale hal op de begane grond met toegang tot de lift en trappenhuis. Op de derde verdieping vindt u de entree van het appartement met een hal, meterkast, een keurig toilet met fonteintje, een bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2009). Verder zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel, en een lichte open keuken (voorzien van gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en combi-oven). De ruime woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon.

Bij het appartement hoort een eigen berging met elektra, gelegen buiten bij de openbare parkeerplaatsen. Tevens is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij te kopen in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement is **volledig geïsoleerd** en heeft een **energielabel A** (geldig tot 02-2033). De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 149,75** (inclusief berging).

De ligging is uitstekend, op korte afstand van alle voorzieningen van Hoogezand, zoals winkels, supermarkten, medische faciliteiten en scholen. De snelweg A7 richting Groningen en Veendam is eveneens vlot bereikbaar. Snelle aanvaarding is mogelijk.