Waterrijk wonen met zonnepanelen en garage in Kiel-Windeweer

Gelegen aan een waterrijk dorp in Kiel-Windeweer, staat deze charmante vrijstaande woning met een perceel van 644m² eigen grond.

**Ruime woonkamer met houtkachel** en een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Een flexibel in te richten kantoorruimte, die ook als slaapkamer kan dienen, is voorzien van een aangrenzende **complete badkamer**, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie lichte slaapkamers** en een separaat toilet.

De woning beschikt over een **volledige isolatie** en HR++ beglazing. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, badkamer en bijkeuken. Met **14 zonnepanelen** op het dak en een energielabel B, is deze woning zeer energiezuinig.

**Interieur:** * Ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar overkapping * Open keuken met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser) * Kantoor/slaapkamer met toegang tot badkamer * Complete badkamer met bad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel * Bijkeuken met toegang tot tuin en overkapping, separaat toilet * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Overloop met vaste kasten en CV-ruimte

**Exterieur:** * Royale overkapping met glazen schuifpui, ideaal voor lange zomeravonden * Privacyvolle tuin met terras * Ruime vrijstaande garage met elektra en elektrische overhead deur * Ligging aan het 'Kieldiep' voor recreatie zoals varen en vissen

**Locatie:** De woning is gelegen in het karakteristieke dorp Kiel-Windeweer, omgeven door water en groen, perfect voor liefhebbers van rust en recreatie. Dagelijkse voorzieningen vindt u in nabijgelegen plaatsen zoals Hoogezand en Zuidlaren.