Instapklaar appartement met parkeerplaats nabij centrum Groningen

Ontdek dit instapklare één-slaapkamerappartement gelegen aan de Waterloolaan 1-48 in Groningen. Met een woonoppervlakte van **51 m²** en een **energielabel A**, biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.

**OVERZICHT** Dit verzorgde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, omgeven door groen en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Groningen. De woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een rustige woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

**INTERIEUR** Via de centrale entree met intercom en lift bereikt u de woning. De lichte woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon, perfect om van de buitenlucht te genieten. De open keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Een praktische inpandige berging herbergt de wasmachineaansluiting en de HR-combiketel uit 2022.

**KENMERKEN** * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * Zonnepanelen aanwezig * Lift in het complex * Nabijheid van het Sterrebos, Zuiderplantsoen, stadscentrum en station

**LOCATIE** Gelegen in een groene en bosrijke woonomgeving, geniet u hier van rust en natuur, terwijl het centrum van Groningen, het NS-station en diverse winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Het aanvragen van een gemeentelijke parkeervergunning is niet mogelijk.