Unieke woning aan open vaarwater met bootlift en zonnige tuin!

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen aan het open vaarwater in de populaire wijk Reitdiep. Met een **zonnige tuin op het zuiden** en een eigen aanlegsteiger, geniet u hier van een ultiem vakantiegevoel, terwijl de voorzieningen van Groningen en Zernike Campus op korte afstand liggen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het water. De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Via de schuifpui en openslaande deuren bereikt u de tuin. De inpandige garage biedt flexibiliteit voor extra woonruimte of een praktijk aan huis.

**Interieur en Kenmerken**: * Vier ruime slaapkamers * Lichte woonkamer met uitzicht op water * Moderne half open keuken (gas, oven, vaatwasser, Quooker) * Inpandige garage (ca. 17 m²) * Vloerverwarming begane grond en deels eerste verdieping * 12 zonnepanelen (250 Wp) * Airconditioning * Vaillant CV-ketel (2024) * Energielabel A

**Locatie**: Gelegen aan een rustige straat in de ruim opgezette, waterrijke wijk Reitdiep. Met directe verbinding naar het Lauwersmeer en op fietsafstand van het stadscentrum. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving.