Uniek appartement met tuin en 3 balkons in gewild Helpman!

Ontdek dit verrassende appartement aan de Hora Siccamasingel 306 in het populaire Helpman, Groningen. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een unieke combinatie van een eigen achtertuin en drie balkons, biedt deze woning veel buitenruimte.

**Overzicht** Dit instapklare appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers. De woning is recent gemoderniseerd, met onder andere een stijlvolle keuken uit 2021 en vernieuwd sanitair. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort op een uitstekende locatie.

**Indeling** Via de centrale entree bereikt u het appartement. De lichte woonkamer biedt toegang tot een balkon op het zuiden. De moderne woonkeuken (2021) grenst aan een balkon met een trap naar de achtertuin. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet (2021).

**Voorzieningen** * **9 zonnepanelen** (2023) * Moderne keuken (2021) * Vernieuwd toilet (2021) * Eikenhouten vloeren * Eigen achtertuin met achterom * Drie balkons * Royale stenen berging in het souterrain * Energielabel D

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Helpman, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het stadspark. De binnenstad van Groningen is op fietsafstand, en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Betaald parkeren middels vergunning.