Licht 3-kamerappartement met twee balkons in groen Coendersborg

Ontdek dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement, gelegen in de populaire en groene wijk Coendersborg in Groningen. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een bouwjaar uit **1968**, biedt dit appartement een praktische indeling en veel leefruimte.

**Overzicht** Dit verzorgde appartement is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. De woning beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, waaronder een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Een zonnescherm aan de voorzijde biedt comfort op warme dagen.

**Interieur** De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi oven-/magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is in **2017 vernieuwd** en voorzien van een douche, toilet en radiator. De meterkast is eveneens gemoderniseerd.

**Voorzieningen** * Twee balkons: één op het westen (woonkamer) voor de middag- en avondzon, en één op het oosten (keuken) voor de ochtendzon. * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 155,-. * Blokverwarming met een maandelijks voorschot van € 80,-.

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene wijk Coendersborg, nabij de voorzieningen van Helpman (winkels, horeca, sport) en met snelle toegang tot uitvalswegen. Een bushalte is op korte loopafstand en de bruisende binnenstad van Groningen is slechts 10 minuten fietsen. Dit appartement biedt een **uitstekende balans tussen rust en stedelijke bereikbaarheid**.