Křoví ulice 9

Unikátní nabídka: 2 domy spojené do řady!

V malebném starém centru Zoutkampu se nachází tento charakteristický dům spojený do řady, pravděpodobně pocházející z roku 1773. Díky poloze na rohovém pozemku nabízí tento dům jedinečnou příležitost pro zručné kupující, kteří hledají nemovitost s historií, šarmem a spoustou možností pro vlastní uspořádání.

Dům má překvapivě prostorné uspořádání v přízemí. Přítomné autentické prvky poskytují skvělý základ pro vytvoření útulného a teplého domova. V patře se nacházejí dvě ložnice. Ačkoli dům v současném stavu vyžaduje důkladnou rekonstrukci, to je právě ideální základ pro realizaci moderního domova s zachováním charakteru.

Za domem se nachází skromný pás zahrady. Parkování je možné v bezprostředním okolí prostřednictvím veřejného parkování v ulici.

Zvláštností této nabídky je, že dům se prodává v kombinaci s vedlejším objektem na adrese Vissersstraat 3. Tento druhý objekt také vyžaduje kompletní rekonstrukci. Má však patiovou zahradu. Kombinace obou nemovitostí nabízí vynikající možnosti například pro vytvoření prostorného rodinného domu, řešení pro péči o starší rodinné příslušníky nebo domu s oddělenou penzionem.

Oba domy se nacházejí v klidné ulici, kousek od charakteristického přístavu Zoutkampu. Obec má, neobvykle pro místo této velikosti, překvapivě dobrou úroveň vybavení. Kromě rybolovu hraje důležitou roli i cestovní ruch v místní ekonomice.

Nedaleký přístav je přímo spojen s Lauwersoogem a Waddenzee, což činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro vodní sporty a rekreanty. Kromě toho je okolí vynikající pro pěší a cyklistické výlety rozsáhlou a přírodní krajinou. Zoutkamp se nachází v krátké vzdálenosti na kole od národního parku Lauwersmeer, jedinečné přírodní oblasti s rozsáhlými krajinami a vynikajícími rekreačními možnostmi. Zde si můžete plně užít klid, prostor a přírodu, s mnoha příležitostmi k pěší turistice, cyklistice a vodním sportům.

Zoutkamp stále dýchá autentickou atmosféru historického rybářského života. Tento charakter posiluje přítomnost nostalgické architektury, malebného přístavu, šlúchu a původní struktury obce. Pro (budoucí) majitele lodí je to obzvláště atraktivní lokalita.

Kromě rybářské historie má obec také bohatou historii jako bývalé opevnění. V posledních letech byla obecní jádro navíc pečlivým a uměleckým způsobem obnoveno do starého stylu, čímž bylo historické charakteru znovu oživeno. Zoutkamp má přibližně 2 000 obyvatel a je výhodně umístěn vzhledem k městu Groningen, které je dosažitelné přibližně za 25 minut jízdy autem. Obec má dobré veřejné dopravní spojení do Winsumu, Groningenu a Lauwersoogu. Přes N361 se dostanete do Lauwersoogu za přibližně 6 minut, zatímco Groningen v opačném směru za přibližně 40 minut.

Pro další vybavení a železniční spojení do Leeuwardenu se můžete vydat do Grijpskerku, která se nachází přibližně půl hodiny jízdy. Pro nákup běžného zboží jsou vybavení v obci samotné, s dalšími možnostmi v nedalekých obcích jako Leens a Kollum.

Uspořádání Přízemí: Mezihoří (cca 3m²), rozvaděč, obývací pokoj (cca 23m²), kuchyň (cca 15m²) vybavená boilerem a prostorem pro instalaci topného kotle (1999) a koupelna (cca 6m²) vybavená umyvadlem, vanou, sprchou a toaletou.

První patro: Předsíň, dvě ložnice (cca 10m² a 10m²)

Vissersstraat 3, Zoutkamp

Uspořádání Přízemí: Vstup/předsíň (cca 5m²), hygienické zázemí (cca 3m²) vybavené toaletou, sprchou a umyvadlem, obývací pokoj (cca 22m²);

První patro: Předsíň, dvě ložnice (cca 12m² a 10m²)

Je dobré vědět: - Platí notářská smlouva - Klauzule o prodeji ve stavu nemovitosti, klauzule o stáří, klauzule o azbestu a klauzule o absenci vlastního bydlení se vztahují.