Royale gezinswoning met potentie in Bedum

Ontdek de mogelijkheden van deze royale gezinswoning aan De Lijnbaan 72 in Bedum. Met een woonoppervlakte van **116 m²** biedt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen die graag hun eigen thuis willen creëren. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat een unieke kans biedt om alles naar eigen smaak in te richten.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een aangebouwde serre die uitkijkt op de tuin. De keuken is praktisch en grenst aan een bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** (met mogelijkheid tot een vierde) en een balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De zolderverdieping biedt extra ruimte en potentie voor een slaapkamer of thuiswerkplek.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een inpandige garage en een aangebouwde serre. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en de CV-ketel is vernieuwd in 2025. De achtertuin is groen, beschut en biedt veel privacy met een terras, zonwering en een houten berging.

**Locatie** Gelegen in het levendige dorp Bedum, geniet u van rust en goede voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciteiten. De stad Groningen is uitstekend bereikbaar met de auto (ca. 15 min), fiets (ca. 35 min) en trein (ca. 15 min).

Dit is een ideale kans voor klussers en gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel potentie op een fijne locatie.