Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage in Haren

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de rustige en groenrijke Molenbuurt van Haren, biedt een ideale combinatie van rustig wonen met de stadse voorzieningen van Groningen op fietsafstand. Met een **woonoppervlakte van 129 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 355 m²**, beschikt deze woning over een L-vormige woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een garage.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, meterkast en een lichte, L-vormige woonkamer die door een uitbouw aan de achterzijde is verrijkt met een gezellige eethoek. De open keuken grenst aan de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een overloop met wasmachineaansluiting en de cv-ketel, evenals een vierde, ruime slaapkamer met dakkapel.

**Bijzonderheden en Kenmerken** De woning, gebouwd in **1967**, is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en een cv-ketel uit 2025. Het energielabel is **D**. De woning nodigt uit tot modernisering en biedt **veelzijdige mogelijkheden** voor verduurzaming en personalisatie. De groenrijke en diepe voor- en achtertuin bieden veel privacy en ruimte.

**Locatie** Gelegen in de ruim opgezette Molenbuurt, met het aangrenzende Hendrik de Vriesplantsoen om de hoek voor heerlijke wandelingen. Het centrum van Haren met diverse winkels en voorzieningen is nabij, evenals het openbaar vervoer. Bovendien bent u in circa 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Groningen.