Ruime gezinswoning met tuin in kindvriendelijk Lewenborg

Welkom in deze ruime tussenwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Lewenborg in Groningen. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving.

**OVERZICHT** De woning beschikt over een sfeervolle woon-/eetkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²** is er aan ruimte geen gebrek. De woning is gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de entree/hal komt u in de lichte woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor zowel een gezellige zit- als eethoek. De open keuken is voorzien van een fornuis, magnetron en oven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 14, 10 en 5 m², perfect voor een gezin. De recent vernieuwde badkamer is strak en modern afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een praktische inpandige berging/wasruimte maakt het geheel compleet.

**EXTRAS** * Drie slaapkamers * Recent vernieuwde badkamer * Ruime voor- en achtertuin * Vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²) met overkapping * Gezellige 'tuinbar' in de voortuin * Kunststof kozijnen aan de voorzijde * Energielabel **B**

**LOCATIE** Lewenborg is een groene en kindvriendelijke wijk met een eigen winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Groningen is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eveneens nabij.