Instapklare gezinswoning met 12 zonnepanelen in Groningen

Ontdek deze instapklare en verrassend ruime eengezinswoning gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Groningen.

**Overview** Deze lichte en goed onderhouden woning biedt een comfortabel thuis met vier slaapkamers, een moderne open keuken en een zonnige achtertuin. De woning is recentelijk verduurzaamd met onder andere een nieuwe cv-ketel (2024), vloerisolatie en 12 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten.

**Interior** De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met airconditioning en een mooie houten vloer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en hangcloset. De tweede verdieping biedt een royale overloop, een vierde slaapkamer met airconditioning en de cv-opstelling.

**Features** * **Vier slaapkamers** * **12 zonnepanelen** * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Airconditioning op begane grond en tweede verdieping * Nieuwe cv-ketel (2024) * Vloerisolatie * Recent vernieuwde achtertuin met achterom * Aangebouwde stenen berging * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving

**Location** Gelegen in een autoluwe straat met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De woning ligt aan een groene strook aan het water, wat zorgt voor rust en privacy. De binnenstad is snel bereikbaar met de fiets of bus, en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.