Vrijstaande waterwoning in Meerstad: Vakantiegevoel dichtbij de stad!

Welkom in Meerstad, Groningen, waar elke dag voelt als een vakantie! Deze **vrijstaande waterwoning** aan Langs de erven 238 biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en recreatie, met de bruisende stad Groningen op fietsafstand.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle en eigentijds afgewerkte woning is praktisch, energiezuinig en onderhoudsarm. Door de uitbouw en opbouw is er extra leefruimte gecreëerd, waaronder een extra slaapkamer en een fijne werkkamer op de begane grond. De ligging aan het water en de nabijheid van het Woldmeer en het strand maken dit een droomlocatie.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer baadt in het ochtendzonlicht dankzij de schuifpui. De keuken, met een groot kookeiland, biedt veel bewegingsvrijheid en contact met de woonkamer. De begane grond beschikt tevens over een veelzijdige werkkamer met uitzicht op het water, een inpandige berging met technische installaties en een garage. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met een ruimtelijk effect door de hoge nok. De moderne badkamer is afgewerkt met betonstuc. De masterbedroom is voorzien van inbouwkasten en biedt zelfs de mogelijkheid voor een vliering of slaapvide.

**FEATURES** * Vrijstaande woning aan het water * 5 slaapkamers (incl. werkkamer) * Uitgebouwd en opgebouwd * Energiezuinig en onderhoudsarm * Moderne keuken met kookeiland * Ruime tuin met diverse terrassen en zitkuil * Garage en parkeergelegenheid voor 3 auto's * Nabij strand en natuur

**LOCATIE** Gelegen in het populaire Meerstad, geniet u van een directe verbinding met de natuur en recreatiemogelijkheden zoals het Woldmeer. Tegelijkertijd bent u binnen enkele fietsminuten in de levendige binnenstad van Groningen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van de natuur en het gemak van de stad.