Ruime eengezinswoning met garage en zonnepanelen in Groningen

Deze nette eengezinswoning, gelegen aan de Akeleiweg 168 in Groningen, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlak van circa **123 m²** en een perceeloppervlak van **60 m²**. De woning, gebouwd in **1982**, is goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken, waaronder kunststof kozijnen met HR++ glas uit **2020** en **8 zonnepanelen** die zorgen voor een gunstig energielabel **B**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, meterkast, toilet en een lichte woonkamer met een moderne open keuken uit 2020, compleet met inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken van 10 m². De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers (13, 10 en 7 m²) en een badkamer van circa 5 m² met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer van 13 m² en een multifunctionele ruimte van 15 m², waarin ook de cv-combiketel uit 2020 is geplaatst.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1982** * Woonoppervlak: ca. **123 m²** * Perceeloppervlak tuin: ca. **60 m²** * Kunststof kozijnen met HR++ glas (2020) * CV-combiketel (2020) * 8 zonnepanelen (2020) * Energielabel B * Vrijstaande garage * Verzorgde voor- en achtertuin met overkapping

**Locatie** De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Ulgersmaborg-zuid, op korte afstand van het stadscentrum van Groningen, de ringweg en sportcentrum Kardinge. Een nabijgelegen park met een voetbalveldje biedt recreatiemogelijkheden. De woning wordt aangeboden met een vaste vergoeding van 10.000 euro, die beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar.