Royale twee-onder-één-kapwoning met dubbele garage in sfeervol Termunterzijl

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning, gelegen in het pittoreske vissersdorp Termunterzijl, aan de rand van Groningen. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een royale dubbele garage, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden voor zowel gezinsleven als hobby's.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, toilet, meterkast en toegang tot de kelder. De doorlopende plavuizenvloer verbindt de woonkamer met de eetkeuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een balkon. De **moderne badkamer**, vernieuwd in 2023, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Bijzonderheden** * Royale dubbele garage met bergzolder * Zonnige achtertuin met tuinhuis en veel privacy * Moderne badkamer en toilet (2023) * Rolluiken aan zij- en achterkant * CV-installatie (Remeha Avanta, 2021) * Gelegen aan de rand van het dorp met zicht op de jachthaven * "As is, where is" clausule van toepassing

**Locatie** De woning is gelegen in Termunterzijl, een dorp met een rijke historie en een levendige jachthaven. Voorzieningen zoals restaurants en recreatieve faciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Geniet van de rust en de maritieme sfeer van dit unieke Groningse dorp.