Ruime 4-kamer tweekapper met zonnepanelen in Babberich

Ontdek deze charmante, uitgebouwde tweekapper aan Middag 14 in het sfeervolle Babberich. Gebouwd in **1985** en met een woonoppervlakte van **116 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer met kunststof kozijnen en elektrische screens. De nette keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en combi-oven met stoomfunctie. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een berging maken het geheel compleet. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Extra Kenmerken** Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een zeer royale master bedroom met inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met CV-installatie (2019) en een ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam.

**Buiten & Duurzaamheid** De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over **9 zonnepanelen** (geplaatst in 2021), wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Het buitenschilderwerk is in 2025 volledig uitgevoerd. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is voorzien van een houten berging en een elektrisch zonnescherm. Er is eigen oprit voor **minimaal 2 auto's**.

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke dorp Babberich met voorzieningen als een basisschool en supermarkt. Het nabijgelegen Zevenaar (5 minuten rijden) biedt een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en horeca. Geniet van de rust van Babberich met de faciliteiten van Zevenaar binnen handbereik. De woning heeft een **energielabel B**.