Luxe vrijstaande woning met panoramisch uitzicht in Nieuwaal

Ontdek "Polderzicht", een instapklare vrijstaande woning in het rustige en kindvriendelijke Nieuwaal, Gelderland. Deze **goed geïsoleerde woning (energielabel A)** biedt een oase van rust met een prachtig, levend schilderij van landelijk uitzicht vanuit de riante achtertuin.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte en een royale L-vormige woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een erker, pvc-vloer, pelletkachel en een aangebouwde serre, perfect voor vroege lentegenietingen. De open keuken is uitgerust met een moderne U-vormige unit en een Quooker. Een bijkeuken leidt naar de garage met pantry.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en airconditioning. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een tweede verdieping is bereikbaar via een handige vliering.

**Voorzieningen en Tuin** Deze woning beschikt over **airconditioning** in meerdere slaapkamers en een garage. De **onderhoudsvriendelijke achtertuin** is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras en biedt diverse zitjes, een houten berging en een sproei-installatie. De oprit biedt plaats aan twee auto's.

**Locatie** Gelegen in het landelijke Nieuwaal, een dorpje omringd door weilanden en dijken, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en natuur. Voor uitgebreide voorzieningen is het gezellige vestingstadje Zaltbommel nabij, met een treinstation en goede verbindingen via de A2.