Moderne Gezinswoning met 4 Slaapkamers en Energielabel A

V oblíbené novostavěné čtvrti Huurlingsedam se nachází tento prostorný, moderní a výborně udržovaný řadový dům z roku 2010. S celkovou obytnou plochou 146 m², čtyřmi ložnicemi, energetickým štítkem A, útulnou pergolou a nenáročnou zahradou orientovanou na jihovýchod je to ideální rodinné bydlení pro ty, kteří hledají prostor, pohodlí a udržitelné bydlení. Díky energetickému štítku A profitujete z dobře izolované nemovitosti, příjemného obytného komfortu a nižších energetických nákladů.

Od prvního okamžiku zaujme moderní vzhled domu. Uvnitř okamžitě pocítíte příjemný pocit světla, prostoru a praktického uspořádání. Velkorysý obývací/jídelní pokoj spolu s otevřenou kuchyní tvoří srdce domu; úžasné místo pro setkávání s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje se dostanete k útulné pergole na zadní straně, vybavené světlíkem a vestavěnými bodovými světly, takže si můžete téměř po celý rok užívat jak interiéru, tak exteriéru.

Dům se nachází v zeleném a rodinném prostředí s množstvím možností pro hraní a veškeré denní potřeby na dosah ruky. Školy, jesle, obchody a fyzioterapie se nacházejí v krátké vzdálenosti. Snadno se dostanete i do útulného centra Wijchen s jejími terasami, restauracemi, divadlem, kinem, knihovnou, sportovními kluby a nádražím. Kromě toho nabízí okolí spoustu možností pro procházky, cyklistiku a rekreaci kolem jezera Wijchens Meer, rekreační oblasti de Berendonck, Skiberg, lesů u Alverny a krásné venkovské oblasti panství Leur. Díky výhodné poloze jsou rychle dostupné dálnice A73, A326 a A50.

Přízemí: Vstupní hala s metrologickým skřínkem, šatnou a moderním toalety vybaveným závěsným WC a umyvadlem. Velkorysý a světlý obývací/jídelní pokoj s otevřenou kuchyní, vybavenou lednicí, mrazákem, myčkou nádobí, digestoří a 5-plotýnkovou varnou deskou. Z obývacího pokoje přímý přístup k útulné pergole.

První patro: Předsíň s přístupem do tří prostorných ložnic. Moderní koupelna je provedena v teplém, světlém barevném provedení a vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlovou sestavou a druhým toalety. Koupelna má také podlahové topení.

Druhé patro: Pevnými schody se dostanete na druhé patro. V předsíni se nacházejí připojení pro pračku a sušičku, stejně jako plynový kotel. Toto patro má také prostornou čtvrtou ložnici s oknem do střechy a praktickým úložným prostorem za koleny.

Zahrada: Předzahrada má prostornou příjezdovou cestu s parkováním pro dvě auta na vlastním pozemku. Kromě toho je vybudována štěrková plocha s dlažbou k předním dveřím, živý plot z buxusu a krásné cypřiše. Zahrada je orientována na jihovýchod, prakticky uspořádaná, nenáročná na údržbu a zeleně upravená s trávníkem, záhony, ovocnými stromy a prostornou zastřešenou terasou přímo u domu. V zahradě se nachází zahradní kohoutek a elektrické připojení. V boční zahradě máte plnou soukromí.

Přístavby: Samostatná dřevěná kolna se policemi a půdou pro uskladnění, kolna je vybavena elektřinou. Další informace: - Energetický štítek A - Izolace: Dům je celý izolován v roce výstavby - Podlahové topení v koupelně - Dřevěná okna - Dvojité zasklení - Plynový kotel: Intergas 2010 - Vybavení: Optické připojení, mechanické větrání - Betonové mezaninové podlahy - Přístupný a suchý podzemní prostor - Parkování: na vlastním pozemku 1 auto a veřejné parkování