Ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin in Wijchen

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Lingert 5821 in het gewilde Wijchen, Gelderland. Met een woonoppervlak van **118 m²** en een perceel van **380 m²**, biedt deze woning volop ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze instapklare hoekwoning, gebouwd in 2002, is gelegen aan een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk Kerkeveld. De woning beschikt over energielabel A, wat garant staat voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. De combinatie van een royale tuin, eigen oprit en een vrijstaande stenen garage maakt dit een unieke kans.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met een moderne gietvloer en een open keuken aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een zeer royale badkamer met sauna. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met vrij uitzicht, ideaal als extra slaap- of werkkamer.

**Voorzieningen** * Woonoppervlak: ca. 118 m² * Perceeloppervlakte: 380 m² * Bouwjaar: 2002 * Energielabel A * Vrijstaande stenen garage (ca. 37 m²) * Royale tuin met tuinhuis en overkapping * Parkeren op eigen terrein * Elektrische zonwering

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met scholen en voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Wijchen, recreatiegebieden en uitvalswegen (A50/A73) zijn snel bereikbaar, met Nijmegen op slechts 10 minuten afstand. Geniet van de rust en de natuur, met alle gemakken van de stad dichtbij.