Instapklare twee-onder-één kap woning met garage in Rheden

Ontdek deze ruime en energiezuinige twee-onder-één kap woning, perfect voor gezinnen en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Rheden. De woning is **instapklaar** en recentelijk aan de achterzijde uitgebouwd in 2019, wat zorgt voor extra leefruimte. Dankzij **uitstekende isolatie**, HR++-beglazing, vloerverwarming op de begane grond en **13 zonnepanelen** geniet u van een lage energierekening en een **energielabel A**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, een modern toilet en een lichte, ruime woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. De open keuken, volledig vernieuwd in 2019, bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat en een Quooker. Openslaande deuren verbinden de keuken en woonkamer met de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u een riante overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer met inloopdouche en badmeubel. De tweede verdieping beschikt over een royale voorzolder met de CV-ketel (2014) en een vierde, ruime slaapkamer met een dakkapel uit 2023.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Vernieuwde keuken (2019) en badkamer (2023) * Vloerverwarming op de begane grond * 13 zonnepanelen * Energielabel A * Vrijstaande garage met oprit voor 2 auto's * Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy

**Locatie** Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke wijk in Rheden, met scholen en speeltuinen op loopafstand. De prachtige natuur van de Veluwezoom (bossen, heide, zandverstuivingen) ligt op enkele minuten wandelafstand. Winkels, restaurants en het treinstation van Rheden zijn binnen vijf fietsminuten bereikbaar. De woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid, met Arnhem op korte afstand.