Unieke Vrijstaande Woning met Garage en Royale Tuin in Ammerzoden

Ontdek deze uitzonderlijk ruime en sfeervolle vrijstaande woning, ideaal voor grote gezinnen, gelegen in het pittoreske Ammerzoden. De woning is in **2009 en 2017 uitgebouwd**, wat resulteert in een indrukwekkende leefruimte van **249 m²**.

**Interieur** De begane grond biedt een entree met hal, een werk-/slaapkamer aan de voorzijde, en een royale woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur en een sfeervolle gashaard. Via ensuite deuren bereikt u de eet- en woonkamer, beide met toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een houtkachel. Een tweede entree leidt naar een hal met toilet, een speelkamer met keukenblok, en een grote inpandige garage met aansluitingen voor wasapparatuur en een kantoorruimte. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**.

Op de eerste verdieping bevinden zich een separaat toilet, een praktische waskamer, en **vier volwaardige slaapkamers**. De master bedroom is zeer royaal met een inloopkast. Alle slaapkamers zijn uitgerust met **airconditioning**. De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, eveneens met vloerverwarming.

**Kenmerken** * **6+ kamers** * Woonoppervlakte: **249 m²** * Perceeloppervlakte: **Onbekend** (niet gespecificeerd in de tekst) * Inpandige garage met kantoorruimte * Royale woonkeuken met gashaard * Aparte eet- en woonkamer met ensuite deuren * Vier slaapkamers met airconditioning * Complete badkamer met vloerverwarming * Grote overkapping met open haard * Prachtig aangelegde, diepe tuin met berging en dierenverblijf * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Bouwjaar: **Niet gespecificeerd** (uitbouwen in 2009 en 2017) * Energielabel: **Niet gespecificeerd**

**Locatie** Gelegen in Ammerzoden, Bommelerwaard, met snelle toegang tot de A2 en A59. Historische steden als 's-Hertogenbosch en Zaltbommel zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Voorzieningen zoals een jachthaven, horeca, sportverenigingen, winkelcentrum de Haar en basisschool de Schakel zijn nabij. Geniet van de prachtige omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden, en de nabijheid van kasteel Ammersoyen.