Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Peter Marci
Vossenhol 16
Vossenhol 16, Lingewaard, Nederland
655 000 €
7 043 €/m²
3
pokoje
93
m²
3
pokoje
93
m²
Sklep
Vybavení
Více v Lingewaard
158 dalších v Lingewaard →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2020
Parkování
Popis
* De bouw gaat starten * Funda-parel * Nog 4 woningen te koop! Wonen in de tabaksschuur met een rieten kap op het kleinschalige project De Vossenhof!
Op een plek waar historie nog voelbaar is, verrijst De Vossenhof: een kleinschalig woonproject met zeven duurzame woningen op een voormalig boerenerf, omringd door monumentale bomen en groen. Hier woont u in alle rust, met de vrijheid van het buitengebied en het comfort van nu.
De appelgaard-woning, (een 2-onder-1-kapwoning) bevindt zich in de karakteristieke tabaksschuur en ligt onder een nieuwe rieten kap. Deze energiezuinige woning is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie. De open indeling en grote ramen met openslaande deuren zorgen voor veel licht en een directe verbinding met het terras en de gezamenlijke appelgaard.
Binnen vindt u een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Buiten beschikt u over een parkeerplaats, een inpandige fietsenberging en toegang tot het groene erf. De woning biedt daarnaast flexibiliteit voor de toekomst, met mogelijkheden om de indeling aan te passen in overleg met een interieurarchitect.
De Vossenhof ligt aan de rand van Bemmel, in een rustige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum, terwijl steden als Nijmegen en Arnhem goed bereikbaar zijn. U woont hier vrij, maar nooit afgelegen. Dit project draait om comfortabel en toekomstgericht wonen, met ruimte voor uzelf én verbinding met anderen. Een plek om tot rust te komen, maar ook om te delen, met buren, familie en vrienden.
De koopsom bedraagt € 655.000 v.o.n., inclusief een Siematic keukencheque van € 15.000.
De Vossenhof is meer dan een plek om te wonen. Het is een omgeving waar je thuiskomt, tot rust komt. Een toekomstgerichte woning op een bijzonder plek waar comfort en buitenleven samenkomen.
Vergunning verleend op: 13 juni 2026 Vergunning onherroepelijk: 26 juli 2026 Start bouw: september 2026 Planning oplevering: eind 2027 Aannemer: Jan Oosterhout B.V
Parametry
Všechny údaje
Vybavení
Sklep
Parkování
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
61/100🚇
47Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
40Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
53Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
52Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
52Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
85Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
94Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
60
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Financování
2 655 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
655 000 €· 7 043 €/m²18. 6. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Funda655 000 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře13 min čtení
Prodej domu v Nizozemsku bez realitní kanceláře
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí10 min čtení
Hypotéka pro cizince v EU? Průvodce po zemích
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci