Royaal 4-kamer appartement met balkon in groen Wageningen

Ontdek dit royale vierkamerappartement, gelegen op de tweede verdieping aan de Van der Waalsstraat 2-II in Wageningen. Met een woonoppervlakte van circa **69 m²** biedt dit appartement ruimte en comfort voor starters en doorstromers.

**Overzicht:** Dit appartement is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen en winkels, maar ook op korte afstand van natuurgebieden zoals De Wageningse Eng, de WUR Campus en het stadscentrum. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en een vrij uitzicht over een groenstrook.

**Indeling:** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot een separaat toilet en de diverse vertrekken. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is modern uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en vaatwasser.

**Kenmerken:** * **Vierkamerappartement** met drie slaapkamers van diverse formaten * **Balkon** met vrij uitzicht * Eigen berging in het gebouw * Bouwjaar: **1960** * Energielabel: **F** (geldig tot 11-07-2030) * Servicekosten: € 169,- per maand

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen in Wageningen, Gelderland, met uitstekende verbindingen naar winkels, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van natuur en de universiteitscampus maken dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.