Het Dorpsplein 44

Op jezelf of willen gaan samenwonen in een compleet gerenoveerd (2025) appartement / bovenwoning met een riant dakterras hartje Herveld, dan is de beslissing snel genomen! Het woonoppervlak is circa 106 m2 en het dakterras heeft een oppervlak van maar liefst circa 37 m2, waar je heerlijk in vrijheid en alle rust kan vertoeven. De Plus en diverse andere winkels op loopafstand en altijd de mogelijkheid om kosteloos te parkeren op Het Dorpsplein, waar tevens vier oplaadpalen aanwezig zijn. Begane grond: entree / hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste woonverdieping. Eerste verdieping: lichte woonkamer met zicht op Het Dorpsplein en open keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur o.a. koel- vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser, 4-pits Inductie kooplaat en afzuigkap, toegang tot het riante dakterras voorzien van houten vlonders, vaste kast met de witgoedaansluitingen en een ruime praktische vaste (provisie)kast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en inbouwspots, luxe badkamer met inloop “regendouche”, wastafel in meubel met twee laden met daarboven een verlichte en verwarmde spiegel, slaap / werkkamer met vaste kast. Vaste trap naar de tweede verdieping: overloop, grote slaapkamer met dakraam aan voorzijde, slaapkamer met dakraam en vaste kast met de CV opstelling en derde slaapkamer met dakraam.

Enkele feiten op een rijtje: - Woonoppervlak circa 106 m2 - Inhoud 349 m3 - Dakterras circa 37 m2 - Bouwjaar 2000 - CV combiketel Bosch (2012) - Energielabel A (geldig tot 28 april 2035) - Nieuwe luxe keuken met Bosch inbouwapparatuur - Nieuwe luxe badkamer - Nieuw luxe toilet - Nieuw smaakvol laminaat op beide verdiepingen - Nieuwe opdekdeuren op eerste verdieping - Nieuwe radiatoren op eerste verdieping en één slaapkamer - Nieuw elektrisch zonnescherm op zijgevel bij dakterras - Nieuwe kunststof kozijnen, ramen (draai-kiep) en buitendeuren met HR++ glas - Nieuwe unit mechanische ventilatie + afvoerpijpen - Nieuw expansievat - Nieuwe marmeren vensterbanken - Airco (Mitsubishi) koeling en verwarming op overloop - Elektra / meterkast aangepast / vernieuwd - Waterleidingen vernieuwd -Riolering tot aan standleiding vernieuwd -Dakbedekking vernieuwd (Bitumen met leislag) -Wanden opnieuw gestukt -Tussenwanden op eerste verdieping geïsoleerd